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重量：10 kgs
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農曆金雞年一開春，房市就開出好采頭！最新出爐的全台六都建物買賣移轉棟數同步「報喜」，1月共1.56萬棟，年增率大噴出37.5％，打破2016年只有24.5萬棟，創下1991年以來25年的破底新低量的僵局。其中，機場捷運終於在昨（2）日試營運的題材，帶旺新北市、桃園房市。房仲業樂觀預期，今年有機會「破底翻」。
新春開工第一天，六都市府地政局陸續「報喜」，1月建物移轉件數紛紛開出紅盤。六都中，台北市攀升24.5％；至於新北市表現最亮眼，年增高達70.1％，桃園市激增32.3％，二都都擁有機場捷運試營運的題材；台中市增加27％，高雄市也增加20.4％。
1月房市買賣移轉棟數逆轉勝，主要原因是去年哪裡買初有總統大選，及房地合一實價課稅正式實施，加上元月農曆過年本來就是買賣移轉的淡季，因此壓低比較基期所致。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節過年，1月的工作天數較少，然而買賣移轉棟數依然出現強勁反彈；如果考量工作天數的影響，實際上的反彈動能，可能比數據反映的更為強勁。
六都表現最好的是在新北市，移轉棟數為4,517棟，成交主要集中在淡水、板橋、新莊；原因與新案密集完工交屋、機場捷運試營運題材撐出買盤有關。
21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示，新北市經過價格盤整、央行解除信用管制後，還是最令人期待的區域。尤其林口有機場捷運通車、淡水有輕軌捷運等交通建設加持，價格經前波低量的測試，已更符合買家期待，2017年有機會見到較明確的回溫訊號。
台北市1月買賣移轉棟數為1,763棟，張恆嘉認為，最近幾個月高單價的豪宅，詢問度、成交量，都同步增加，尤其是台商回流帶動成交量反彈，也成為2017年可持續觀察的訊號，若是豪宅市場逐漸減套，那麼房市回溫可期。
至於桃園市1月移轉棟數為2,516棟。張恆嘉表示，桃園近年來買盤多集中在桃園、中壢、楊梅；反觀許多計畫開發區、重劃區，空置率較高，對房價的破壞力，還是持續醞釀，預期短期內還是捷運沿線的需求，較受矚目。台中市為2,897棟；台南市為1,445棟；高雄市也熱力四射，達2,518棟。
展望2017年，曾敬德表示，政府調控措施已告一段落，加上房市已盤整2年，最近已有布局長線的買家進場，而在去年低基期的效應之下，預期2017第1季的買賣移轉量，可望反彈，全年可望超越2016年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的契機。
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近日旅美棒球名將紛紛離台赴美，為下一季戰績或新希望奮鬥，不管結果如何，為運動生涯盡一切心力衝刺，也就值得了。
其中讓我很有感觸的球星是台灣火球男郭泓志，棒球生涯充滿光芒、曲折、衝突與傷史，又能笑談人生。問他要不要轉教練，也答得誠懇，說當教練沒那麼簡單，自己還不適合。然後再飛美尋求復出的機會，看淡，棒球的熱情卻依然熊熊燃燒著。
評價球員我們常常太單面，只靠媒體或場上的資訊其實並不夠深刻。年輕的台灣球員處在家庭、教練、學校、聯盟、棒協、球團、經紀人等等多重牽扯中，往往只看到利益糾葛，關於球員的長期發展反而旁人看得清楚。球員自己太像棋子，等紛紛擾擾都過了，到運動壽命的晩期只是變得更沉默。人生是自己的，自己無憾比外人的說詞更重要。
陳金鋒是國家英雄，王建民是台灣之光，那郭泓志呢？運動傷害教科書、投球失憶症範本！屬於勵志型的。只以為國家隊的貢獻，看待運動員的成就太狹隘，榮耀不是一個人可以發光發亮，尤其棒球是團隊運動，沒有哪個單獨的英雄可以成就一切，加上國際大賽都在非球季舉行，或抽離母隊為國家代表隊出賽，並不能客觀看待球員表現的依據，但容易讓國家民族沸騰或沮喪是事實，對推廣棒球運動是有幫助，但不是唯一價值。
以「不死鳥」的精神看待郭泓志，是非常正向的典型。兩次手肘開刀他沒有放棄自己，在棒球路上始終如一，就太教人佩服。我大腿骨折養傷期常有情緒低落，甚至暫時性地憂鬱症狀，何況運動員要經常面對職業生涯的終結。日本不死鳥傳奇村田兆治，都沒像他開那麼多手術還站在投手丘，成為道奇牛棚大將。
那心志多麼堅韌！道奇也一直留著養傷的他，有一年還讓他當隨隊記錄員，顯然球團對郭泓志評價高，肘傷絕對可以復原的，也真是不負苦心人。2008年到2010年1.96ERA、WHIP0.95、201K，2010年球季ERA 1.20，道奇隊史127年中，單季至少投50局的最低ERA。能上大聯盟都十分稀罕，何況名留隊史。
他經常出賽的那幾年，由先發轉牛棚大放異彩，投球豪氣萬千讓人振奮，包括打擊在內，2007年與Wilson Betemit、Matt Kemp的連3轟，至今球迷依舊難忘。昨天看美國棒球數據網站Fangraphs，作家Jeff Sullivan引用Baseball Prospectus的統計，4縫線速球Whiff/Swing%也就是讓打者的揮空率，第一是古巴火球男Aroldis Chapman 36.4%，第10是郭泓志30.2%，速球威力之強可以想見。
這就是郭泓志在心志與技術達到的客觀成就，化為比賽是一球又一球的神威與血汗、復健訓練的成果，也是我們評價郭泓志的準則。台灣投手也好久沒這一級的速球投手了，期待他續寫不死鳥傳奇，也盼望新世代人才再次噴發。
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